HomeGujaratબિઝનેસ કરતી કંપનીને ઘર ભાડે અપાય તો ૧૮ ટકા જીએસટી લાગશે

બિઝનેસ કરતી કંપનીને ઘર ભાડે અપાય તો ૧૮ ટકા જીએસટી લાગશે

જો રહેણાંક મકાન ભાડેથી બિઝનેસ કરતી કંપનીને આપવામાં આવે તો ભાડાની રકમ પર 18% GST લાગુ થશે. 18મી જુલાઈના રોજ મળેલી ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ કાઉન્સિલની બેઠકમાં આ નિર્ણય લેવામાં આવ્યો છે. ભારત સરકારે આજે સ્પષ્ટતા કરી છે કે ભાડાના આવાસ પર ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ વસૂલવા અંગેની ગેરસમજ દૂર કરવી જોઈએ. ભારત સરકારે આ મુદ્દે વધુ સ્પષ્ટતા કરી છે અને કહ્યું છે કે જો કોઈ વ્યક્તિને ભાડા પર રહેઠાણ આપવામાં આવે છે અને તે વ્યક્તિ દ્વારા વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે મકાનનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે, તો ચૂકવેલ ભાડાની રકમ પર કોઈપણ સામાન અને સેવાઓ અને સર્વિસ ટેક્સ લાગશે નહીં. વસૂલવામાં તેને.

ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ એક્સપર્ટ હેમ ચાજેડ કહે છે કે 17 જુલાઈ, 2022 સુધી કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ભાડે આપવાથી મળેલી ભાડાની રકમ પર ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ લાગુ થતો હતો. પરંતુ 18 જુલાઈ, 2022 પછી, જો GST નોંધાયેલ વ્યક્તિને કોઈ ઘર આપવામાં આવે છે, તો તેના પર ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ લાગુ થશે.

ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ કાઉન્સિલની 47મી બેઠકમાં આ નિર્ણય લીધા બાદ તેને 18 જુલાઈથી લાગુ કરવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો. આ મુદ્દે ઘણી ગેરસમજ ઊભી થઈ. જો રહેણાંક મિલકત ભાડે આપનાર વ્યક્તિ GST-રજિસ્ટર્ડ વેપારી અથવા વેપારી હોય, તો ભાડૂતે પોતે ભાડાની રકમ પર 18% GST ચૂકવવો પડશે અને ભાડા વસૂલનારને નહીં. આ ટેક્સ રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ હેઠળ ચૂકવવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો છે. જો કે, તેઓ તેમના ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ રિટર્ન ફાઇલ કરતી વખતે GSTની આ રકમને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ તરીકે ક્લેમ કરી શકશે.

બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, જેણે 17 જુલાઈ, 2022 પહેલા ભાડા પર મકાન આપ્યું હતું, પછી ભલે તે GST રજિસ્ટર્ડ હોય કે ન હોય, તેણે ભાડાની રકમ ઉપરાંત 18 ટકા GST ચૂકવવો પડશે નહીં. જો રહેણાંક મિલકત 18 જુલાઈ, 2022 પછી GST રજિસ્ટર્ડ વેપારી અથવા કંપનીને આપવામાં આવે છે, તો ભાડૂતને ભાડાની રકમ ઉપરાંત 18% GST ચૂકવવો પડશે.

જો નોકરી કરતી વ્યક્તિ ભાડે મકાન લે છે, તો તેણે ભાડાની રકમ ઉપરાંત GST ચૂકવવો પડશે નહીં. હા, સેવા પ્રદાતા અને વાર્ષિક ટર્નઓવર રૂ. 20 લાખ અને તેણે GST રજિસ્ટ્રેશન લીધું નથી, જો તેણે ધંધો કરતી વખતે ભાડા પર મકાન લીધું હોય તો પણ, તેણે ચૂકવેલ ભાડાની રકમ પર 18% ના દરે GST ચૂકવવા માટે જવાબદાર રહેશે નહીં. તેવી જ રીતે, માલ સપ્લાયરનું વાર્ષિક ટર્નઓવર રૂ. જો તે 40 લાખથી ઓછી હોય, તો GST નોંધણી કરાવવી ફરજિયાત નથી. આવી સ્થિતિમાં, જો તેણે ભાડા પર મકાન લીધું છે, તો તેણે ભાડાની રકમ પર 18 ટકાના દરે GST ચૂકવવો પડશે નહીં.

કર્મચારીઓ માટે મકાન ભાડે આપતી કંપનીઓ પર અસર

ગુડ્સ એન્ડ સર્વિસ ટેક્સ કાઉન્સિલ દ્વારા કરવામાં આવેલા આ નવા ફેરફારની અસર કર્મચારીઓ માટે ભાડા પર ઘર લેનારી કંપનીઓ પર પડશે. તેણે દરેક ભાડાના મકાન પર ચૂકવેલા ભાડા પર 18 ટકાના દરે GST ચૂકવવો પડશે. આ GST રિવર્સ મિકેનિઝમ ચાર્જ-RCM સિસ્ટમ દ્વારા વસૂલવામાં આવતો હોવાથી, કંપનીઓએ પોતે GST ચૂકવવો પડશે, કર્મચારીઓ દ્વારા નહીં. આ GST સામે તેમને ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ મળશે કે નહીં તે તપાસવું હજુ જરૂરી છે.

 

RELATED ARTICLES

STAY CONNECTED

Latest News